Merkez Bankası’nın politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45’e düşürmesi, konut kredisi faiz oranlarına da yansıdı. Konut kredisi faiz oranı, yıllık bazda yüzde 39’a kadar gerileyerek 1 Mart’tan bu yana en düşük seviyeye ulaştı. Faizlerdeki bu düşüşün, yıl içinde daha da hızlanması bekleniyor.
Aylık taksitler ve toplam ödeme maliyetleri azaldı
Ekonomist Muhammet Bayram, faiz indiriminin etkilerini Milliyet'e şöyle açıkladı: “Gecelik borç alıp verme faiziyle politika faizi şu anda yüzde 43.5 seviyesine geriledi. Bununla birlikte hem mevduat hem de kredi faizleri düşüş gösterdi. Konut kredisi faizleri aylık yüzde 2.79, yıllık maliyet ise yüzde 39 seviyelerine indi.”
Bayram, 1 milyon TL’lik konut kredisi için şu hesaplamayı yaptı:
Aylık ödeme: 28.900 TL
Toplam ödeme: 3.490.000 TL
Konut fiyatlarındaki artış endişesi talebi harekete geçirdi
Konut fiyatlarının daha da artabileceği endişesi, ev almak isteyen vatandaşları harekete geçirdi. Yüksek faiz oranlarına rağmen birçok kişi ertelenmiş taleplerini karşılamaya yöneldi. Ancak uzmanlar, acele edilmemesi ve faiz oranlarının düşmesinin beklenmesi gerektiği konusunda uyarıyor.